【東方日報專訊】美債評級遭下調，不少學者認為，美國為要處理龐大債務及削減財政支出，將導致經濟復甦力更弱，更有可能提前於九月推出新一輪量化寬鬆政策（QE3）。證券界指，QE3將令弱勢美元更弱，人民幣升值相對加快，投資者若想撈底，目標是通脹概念及內需股。
環球經濟不穩定，導致大量資金流入商品市場等避險，推高其相關價格，其中金價年初至今已累升近18%。金利豐證券研究部董事黃德几認為，美債降級乃預期之中，增加推出QE3的預期，相信美元將會持續弱勢，反之人民幣的升值步伐加快，即是人民幣購買力相應提升，將有利於內需股，更指中長期看好奢侈品零售板塊，如Prada（01913）及英皇鐘錶珠寶（00887）等抗跌能力較高的股份。
在內地擴大內需比例的前提下，新鴻基金融分析員蘇沛豐亦指，長期對內需股「看高一線」，亦相信本港零售股將受惠於人民幣升值，惟本港零售股現時估值高，已不便宜，反之看好估值吸引的內地百貨股，其租金上升及存貨等壓力相對小，料該類股份將會有一定上升空間。
No.2 - 二手業主紛減價
【明報專訊】受外圍投資市場負面因素影響，本港二手樓市交投疲弱，於剛過去之周末日，二手交易量再度微跌。據中原地產統計，十大屋苑過去兩天成交有24宗，輕微減少1宗，綜合而言，大市現由減價盤主導，減價幅度在一成以內。
樓市成交量近期回升，但剛過去的周末再遇上外圍不明朗因素左右。美聯集團副主席黃錦康表示，美國信貸評級遭下調，料引起環球市場波動，對本港樓市帶來影響，物業買賣雙方趨審慎及觀望，樓市交投量即時放緩。但他相信，是次外圍波動對本港樓市影響屬短期，現階段本港樓市供求逐漸趨平衡。
中原地產指出，十大屋苑在過去兩天錄得24宗成交，較上周少一宗。該行亞太區董事總經理陳永傑表示，港股急瀉及標普調低美國評級，投資市場瀰漫悲觀情緒，不過，本港樓市錄得業主減價下吸引買家入市，個別減幅較大之屋苑，如港島東區太古城錄得成交量增加。
在二手減價盤主導下，前周多個零成交之大型屋苑，陸續打破近期交易悶局，當中，於前周末零成交之港島康怡花園及海怡半島，過去兩天則分別錄得一宗交易，至於九龍麗港城及新界映灣園，這兩大屋苑亦在過去兩天打破前周末零交易局面。
另外，香港置業分行助理區域經理許昭儀表示，太古城近日錄得交易量倍增，據了解，該區最新入市者以用家為主，不少業主放盤減價幅度在5至6%，於8月至今，太古城錄得最少9宗成交，較上月同期微升。
事實上，除一線十大屋苑外，其他大型屋苑二手交投幾乎全屬減價交易。市場人士稱，將軍澳東港城7座中層D室易手，單位面積790平方呎，以438萬元易手，該業主放盤價在460萬元以上，但受多項負面消息影響，終決定減價至438萬元成交。此外，東涌東堤灣畔9座中層A室面積1154平方呎，賣方放盤原叫價590萬元，但最終減價27萬元以563萬元成交，折合呎價4879元。
No. 3 - 交行 羅家聰：滯漲股市例跌
【明報專訊】交通銀行首席經濟及策略師羅家聰表示，在1970年代，自布雷頓森林解體後，美國亦曾大印銀紙，結果怎樣？金價升足十年，而美元就跌足10年（美股橫行而已），當中美國經濟更曾見衰退，但仍無礙金價上升。如今歐美日均大印銀紙，故資金會流向黃金及商品。
羅家聰表示，通脹率上升的速度及維持的時間，或會較市場預計為快及長，預計本港明年通脹率，或會增加至雙位數字。至於，歐美有機會出現滯脹，「美國70年代時曾出現3次滯脹潮，物價按年上升，同時經濟向下，股市便由頭跌到尾，每段周期維持1年至2年。」羅家聰說
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